Les premières projections concernant les investissements en capital dans l’IPC en 2020 ont déjà été publiées. En effet, malgré le fait que l’investissement ait réussi à attirer un grand nombre d’investisseurs français, son succès est encore au rendez-vous, comme en témoigne l’afflux continu d’argent étranger. Découvrez à quoi doit ressembler votre SCPI 2021.
L’année 2020 restera dans les mémoires comme l’année où de nombreuses solutions SCPI du marché se sont réinventées. En effet, par rapport à la précédente collecte record de 2019 (près de 3,4 milliards à la fin du premier semestre 2020 contre plus de 5,8 milliards en 2019, selon les chiffres de l’Aspim), la collecte des SCPI en 2020 a diminué de 20%.
Pierval Santé
Perval Santé est une SCPI majoritairement investie dans l’immobilier sanitaire et médico-social. Elle est gérée par La Française AM.
Les entrées de CPI ont augmenté de plus de 29 % au 30 septembre 2020, par rapport à la même période en 2019 (montant net de 311 millions de dollars tout au long des neuf premiers mois de 2020).
En 2020, elle a également introduit une nouvelle composante de sa stratégie d’investissement dans le but de générer de la valeur à long terme.
La croissance de PVI est donc à un stade robuste, ce qui lui permet d’offrir un rendement de 5,05% à ses partenaires tout au long de l’année, comparable à celui de l’année dernière et démontrant la stabilité de la SCPI.
Corum XL
Corum XL est la toute jeune SCPI de Corum AM. Cette SCPI, qui a été présentée en 2017, a déjà établi des records de collection et réalisé des investissements importants.
Corum XL se distingue des autres SCPI du marché, notamment de sa grande sœur Corum Origin, par sa stratégie d’investissement : cette SCPI repose sur une stratégie d’investissement innovante qui vise à investir en Europe (zone euro et hors zone euro, voire dans le monde). Présente dans 8 pays, elle affiche un taux d’utilisation des capacités financières et physiques de 100%.
La Corum XL avec un cadran doré est plus populaire et a une gamme de prix encore plus élevée. La Corum XL avec un cadran noir est disponible à partir de 189 € par mois, ce qui inclut la montre Omega Speedmaster Dark Side Planetarium. Pour rappel, la Corum XL coûte environ 500 $ à plus de 5 000 $.
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Corum Origin
Corum Origin, la SCPI gérée par Corum AM, a produit des résultats records en 2019, avec un rendement de 6,25 %.
Cependant, ses actifs sont assez diversifiés, ce qui lui permet de répartir les risques sur plusieurs biens et donc plusieurs locataires. Elle doit également cette performance à sa stratégie de diversification (sectorielle et géographique). C’est pourquoi elle a choisi de reverser l’intégralité de ses bénéfices à ses partenaires plutôt que de rattraper un nouveau report.
Corum Origin est un nom bien connu des investisseurs, notamment en raison de ses performances toujours remarquables en tant que meilleure SCPI du marché. Corum Origin est sans aucun doute la SCPI que nous recommandons aux investisseurs.
Corum Origin est disponible pour des investissements à partir de 1090 € par action, avec un minimum d’un nouveau souscripteur par an.
Interpierre France
Interpierre France est un investissement en SCPI qui a donné de bons résultats. Ses actifs sont principalement situés en Ile de France, à hauteur de 67%.
PFO
PFO n’est pas seulement la SCPI commerciale la plus populaire en 2019, c’est aussi l’une des meilleures. C’est une SCPI commerciale avec des bureaux, des magasins et des locaux commerciaux comme actifs.
PFO, qui dispose maintenant d’un capital variable, a amélioré son volume de collecte, ses investissements et sa capitalisation. Elle offre une certaine prévisibilité en termes de performance. En 2019, elle a dégagé un rendement de 4,92 %.
PFO, qui est une entreprise américaine bien connue basée au Texas, a un taux d’utilisation des capacités de 89,6 % à la fin du troisième trimestre de 2020.
Épargne Pierre
Le Groupe Voisin gère la SCPI de performance epargne Pierre. Ce n’est pas un secret, car elle est l’une des plus prometteuses.
Au 30 septembre 2020, la capitalisation boursière de l’entreprise est de 1289 millions d’euros. Elle affiche un taux d’utilisation des capacités de plus de 95 % (l’un des meilleurs taux du marché) et une croissance d’une année sur l’autre qui attire davantage d’investisseurs. Elle a réalisé 66 millions de dollars d’achats au cours du même trimestre.
En 2019, Parargne Pierre a réalisé un bénéfice de plus de 5,85 %.
Primovie
Le symbole de ConvoLibre a été supprimé. ConvoLibre a été la première SCPI de marché à être investie dans l’immobilier de santé, ainsi que dans les EHPAD tels que les crèches et les logements pour personnes âgées.
Le 30 septembre 2020, la capitalisation boursière était de 3,2 milliards d’euros ou plus. Le rendement de l’IPC est de 4,51 %.